TYLKO U NAS

Przytulny, 129mkw dom, z salonem, dużą oddzielną kuchnią oraz z trzema sypialniami, położony na dużej działce o powierzchni 1500mkw w Chrząstawie Wielkiej. A wszystko w otoczeniu Obszaru Natura 2000
Idealny dla rodziny

DOM:
Wybudowany w 2017r, urządzony funkcjonalnie i wygodnie. W pełni umeblowany i wyposażony. Idealne miejsce do rodzinnego odpoczynku. A dla aktywnych otoczenie sprzyjające spacerom lub jeździe na rowerze po leśnych duktach.

Składa się z:
- wygodnej sypialni z praktyczną, dużą garderobą rozświetloną promieniami zachodniego słońca

- dwóch sypialni o funkcjonalnych możliwościach ustawienia

- przestrzennej łazienki z prysznicem, wanną, toaletą, praktyczną zabudową z możliwością funkcjonalnego dopasowania AGD oraz dużym lustrem

- przestronnego salonu z przeszkleniami z każdej możliwej strony w tym z dwoma wyjściami na ogród i nadającym klimatu kominkiem

-oddzielnej kuchni z dwoma oknami, z meblami na zamówienie, z wbudowanym sprzętem AGD, a przy kuchni pomieszczenie gospodarcze pełniące również rolę spiżarni

- toalety urządzonej w hiszpańskim stylu

- wiatrołapu z pojemną szafą

Salon + jadalnia - 27,10 mkw
kuchnia - 12,04 mkw
wiatrołap - 4,31 mkw
Toaleta - 1,30 mkw
Hol + schody - 8,24 mkw
Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - 5,82 mkw

sypialnia - 10,04 mkw
sypialnia - 8,82 mkw
sypialnia - 8,50 mkw
łazienka - 7,92 mkw
korytarz - 4,49 mkw

Łączna powierzchnia netto - 129 mkw
Powierzchnia użytkowa - 98,58 mkw

Działka:
O powierzchni 1527 mkw, z bujnie rosnącą trawą, częściowo zagospodarowana nasadzenieniami oraz z warzywniakiem, do dyspozycji jest również domek narzędziowy

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na mało ruchliwym i wygodnym osiedlu domków jednorodzinnych - idealne dla rodzin. Wokół dużo przestrzeni i miejsc do spacerów, w okolicy przedszkole oraz szkoła podstawowa, przystanek autobusowy. W niedużej odległości znajduje się niedawno uruchomiona linia PKP (stacja Chrząstawa Mała park & ride), która w ok 40 min. bezpośrednio dowozi mieszkańców do centrum Wrocławia

Chrząstawa Wielka charakteryzuje się zieloną okolicą o walorach rekreacyjnych. Dzięki otoczeniu Obszaru Natura 2000 Lasy Grędzińskie do dyspozycji mamy kilometry leśnych ścieżek. W miejscowości znajduje się akwen, który służy jako kąpielisko rekreacyjne.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, paczkomat, plac rekreacyjny, pizzeria, Browar Widawa, restauracja. Przy granicy z Wrocławiem, w miejscowości Łany znajduje się Centrum Handlowe N-Park (min. Rossmann, Pepco, Biedronka, KFC, Jysk, Media Expert) a od niedawna uruchomiono również kolejną część wschodniej obwodnicy Wrocławia, Łany - Długołęka.

W pobliżu znajdują się:
Szkoła Podstawowa - 2km
Przedszkole - 2km
Sklep spożywczy - 2,3km
Pizzeria - 2,9km
CH N-Park Łany - 13,5km
Biedronka w Dobrzykowicach - 9km

Komunikacja:
Przystanek autobusowy - 300m
Przystanek Koleje Dolnośląskie linia 292 - 4,5km
Wjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia - 12km

Do ustalenia pozostaje aspekt ruchomych mebli.

Zapraszam na prezentację

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.