Doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość infrastruktury Wrocławia. Krótka uliczka, spokojne sąsiedztwo.

DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY W OTOCZENIU CIEKAWEGO, ZADBANEGO OGRODU.

DZIAŁKA 1516 m2.

*** Okolica:

- lasy,
- zalew,
- przystanek autobusowy ok. 400 m,
- kilka minut spacerkiem do przedszkola prywatnego,
- szkoła podstawowa,
- kościół,
- 2 stadniny koni,
- kilka sklepów spożywczych,
- restauracja i karczma (browar Widawa),
- boiska piłki nożnej.
- w 2020 roku planowana stacja PKP. Obecnie najbliższa stacja PKP znajduje się w Czernicy.

*** Układ pomieszczeń domu:

PIWNICA:
- spiżarnia/piwniczka na wino,
- kotłownia (piec na ekogroszek oraz piec na olej opałowy),
- garaż 1-stanowiskowy,
- kuchnia `letnia`,
- pokój.

PARTER:
- wiatrołap,
- przedpokój,
- salon połączony z kuchnią, kominek,
- WC,

PÓŁPIĘTRO:
- korytarz z zabudowaną szafą,
- łazienka z wanną,
- sypialnia,
- pokój.

UŻYTKOWE PODDASZE:
- pokój (obecnie służy jako sala do ćwiczeń, w pokoju stoi również stół bilardowy oraz biblioteka),
- duża szafa w zabudowie, służąca jako garderoba.

OGRÓD:
- grill z wędzarnią,
- wiata na samochód oraz na narzędzia ogrodowe,
- ule (aktualnie pełnią funkcję ozdobną),
- nasadzenia: drzewa owocowe, krzewy, mały ogródek, kwiaty,
- betonowy stół do tenisa stołowego,
- profesjonalny kosz do koszykówki,
- 2 studnie do podlewania ogrodu (w tym: jedna studnia z hydroforem, jedna studnia z pompą).

Z przodu domu znajduje się TARAS.

WAŻNE:
- schody, poręcze, podłogi na parterze oraz półpiętrze, drzwi wewnętrzne wykonano z najwyższej jakości drzewa dębowego;
- ciepła woda: solary;
- ogrzewanie domu:
* piec na olej opałowy (zakupiono olej na cały bieżący sezon).
Koszt ogrzewania samym olejem wynosi ok. 3000 zł/sezon;
alternatywnie
* piec na ekogroszek (zakupiono ekogroszek na cały bieżący sezon).
Koszt ogrzewania samym ekogroszkiem wynosi ok. 2400 zł/sezon
oraz dodatkowo:
* kominek (zakupiono drzewo do kominka na cały bieżący sezon).

Oferta jakich mało pod względem lokalizacji z klimatem przytulnego wnętrza.

*** Oferta na wyłączność ***
Jesteś zainteresowany ofertą, zapraszam do kontaktu.
TEL.

- Oferuję rzetelną i kompleksową obsługę całej transakcji.

- Sprawdzę również zdolność kredytową oraz załatwię wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu mieszkaniowego na zakup domu.