bez prowizji i PCC - oferta bezpośrednio od dewelopera!

OPIS INWESTYCJI:

BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY Z PODDASZEM w projekcie: Mateo Alfa firmy Archeton, ul. Sportowa Chrząstawa Wielka.

Powierzchnia użytkowa budynku: 135,50 m2. Powierzchnia całkowita: 152,60 m2.

Działka o powierzchni ok. 900 m2.
Przeznaczenie działki w planie: Teren budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego. Idealne ułożenie działki względem stron świata.

Opis inwestycji:
Budynek w projekcie Mateo Alfa to dom klasyczny parterowy z użytkowym poddaszem, kuchnia, salon z jadalnią, 4 sypialnie , 2 łazienki , kotłownia, i duży garaż .

Cudowne miejsce wśród zieleni , cisza , spokój , enklawa natury , a jednocześnie pełna infrastruktura, ok. 200m przystanek 845 do Wrocławia , pl. Grunwaldzki.
Ok. 500m szkoła nowa podstawowa, przedszkole, żłobek . w miejscowości 3 sklepy spożywcze plus DINO , Browar Widawa , pizzeria.
Piękne trasy rowerowe, wkoło lasy , stawy rekreacyjne , siłownie napowietrzne , blisko sportowe.

Parter: 73,80m2
1. Pokój dzienny + jadalnia - 23,50
2. Kuchnia 8,50
3. Hall 4,20
4. Wiatrołap 3,90
5. Łazienka 3,20
6. Garaż jednostanowiskowy 21,30
7. Pomieszczenie gospodarcze 5,90
8. Schody 3,30

Pietro : po podłodze powierzchnia całkowita - 78,70m2, 61,70 m2 - pow. użytkowa

1. Pokój (17,40), 13,20m2
2. Pokój (17), 12,90
3. Pokój (14), 10,60
4. Pokój (12,10) , 9,30
5. Korytarz 6,80
6. Łazienka(8,10), 5,60
7. Schody 3,30

STANDARD - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:
- Ławy fundamentowe- żelbetowe;
- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm;
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA;
- Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem;
- Pokrycie dachu- dachówka ceramiczna
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Komin pod kominek;
- Schody żelbetonowe wg projektu,
- Rynny metalowe powlekane,
- Drzwi wejściowe zewnętrzne, kolor antracyt,
- Stolarka okienna: , kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały , zewnątrz antracytowy
- Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi;
- Ocieplenie budynku: styropian 20 cm zazbrojony siatką i klejem;
- Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm;
- Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3,
- Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo;
- Parapety wewnętrzne: granitowe szare;
- Ogrodzenie: z trzech stron
- Kostka brukowa; wejście, chodnik do budynku, miejsca parkingowe z kostki
- Instalacja elektryczna: podtynkowa z osprzętem
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Zabudowa poddasza: izolacja termiczna pianą PUR 25 cm, płyty GK, zabudowa strychu płytami OSB
- Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary,
- Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (można indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji )
- Instalacja CO z cyrkulacją ciepłej wody, w całości ogrzewanie podłogowe;
- Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.);
- Wyposażenie kotłowni: pompa ciepła
- Prąd - przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku;
- Woda - przyłącze doprowadzone do budynku;
- Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku.

Termin realizacji stanu deweloperskiego: czerwiec, lipiec 2026 rok

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Niektóre zdjęcia są poglądowe i przedstawiają inną inwestycję realizowaną wg tego samego projektu bądź wizualizację budynku.

kontakt: Katarzyna