Okazja! Pinie sprzedam! Oferta bez pośredników! Spokojna i cicha okolica
Nowa cena! 499 000 zł
Więcej zdjęć znajdziesz na photos.app.goo.gl/F3BJZcCQopEetQWdA

Przytulny, klasyczny dom dla wszystkich, którzy cenią spokój i wygodę. Funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefy zapewnia mieszkańcom komfort użytkowania. Wykonany z najwyższej klasy materiałów budowlach posadowiony na ponad 12 arowej działce w cichej, spokojnej okolicy z dala od ruchliwych dróg i głośnych osiedli. Zaledwie 20 km od wrocławskiego Rynku.

Ściany zbudowane z Porothermu, ocieplone 15 cm styropianem, dachówka ceramiczna Brass, dach ocieplony wełną mineralną 20 cm, ocieplony strop między strychem a częścią mieszkalną, strop Teriva między parterem a piętrem. Okna plastikowe, wewnątrz białe, z zewnątrz kolor złoty dąb oraz rolety zewnętrzne w kolorze złoty dąb. Dzięki dobrej izolacji niskie koszty ogrzewania w sezonie. Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny dwufunkcyjny Viessman oraz kominek. Grzejniki panelowe z wysokiej klasy głowicami termostatycznymi oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Woda z własnej studni głębinowej ze stacją uzdatniania wody oraz ekologiczna oczyszczalnia ścieków zapewniają bardzo niskie koszty użytkowania domu oraz brak problemów z ciśnieniem wody w sezonie letnim. Instalacja alarmowa oraz przemyślana instalacja elektryczna i sieciowa. Działka do własnej aranżacji w całości ogrodzona siatką. Dom do zamieszkania - na podłogach deska podłogowa, panele oraz kafle, na ścianach gładzie, struktury oraz kafle.

Układ pomieszczeń podzielony na dwie strefy - dzienną i sypialną. Ponad 180 m2 powierzchni.

Parter - przestronna, jasna i przytulna strefa dzienna - składa się z salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony, przestronny taras, jadalnia w jasnym wykuszu z dużymi oknami i duża kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie to ponad 45 m2 otwartych na około 15 m2 hol, w którym znajduje się zabudowana szafa z lustrami. Z holu wejście do wiatrołapu, wc, garażu oraz na schody. Garaż z bramą Hormann ze sterowaniem. W garażu istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej lub przerobienia go na dodatkowy pokój

Piętro - strefa sypialna - składa się z korytarza z którego wchodzi się do 3 przestronnych, ustawnych pokojów oraz dużej łazienki. Z dwóch pokojów wyjście na uroczy balkon. Na nieużytkowy duży strych - magazynek wchodzi się po rozkładanych schodach z korytarza na piętrze.

Spokojna i cicha okolica. Działka usytuowana na uboczu. W miejscowości szkoła, sklepy, kościół, place zabaw i tereny rekreacyjne. Dobra komunikacja z Wrocławiem, 20 km od Wrocławskiego Rynku, ok 12 km od dużej strefy ekonomicznej w Jelczu Laskowicach. Wokoło dużo zieleni, piękne trasy rowerowe, lasy, blisko plaża oraz czynne w lecie kąpielisko i komercyjne łowisko, świetne miejsce dla amatorów wędkarstwa.

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia - do ustalenia.

Jeśli masz jakieś pytania - dzwoń   Mateusz. Jeśli nie odbieram wyślij proszę SMS, na pewno oddzwonię.

Dla zdecydowanych cena do negocjacji.