Na sprzedaż nowoczesne domy bliźniacze w stanie deweloperskim położone około 10 km od Wrocławia w Chrząstawie Wielkiej. Osiedle otoczone lasem i terenami spacerowymi, tylko niska, nowa zabudowa domów bliźniaczych i wolnostojących. Około 10 minut do wschodniej obwodnicy Wrocławia, która zapewnia sprawną komunikacje z innymi dzielnicami miasta. Na osiedlu przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska. W miejscowości przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, kąpielisko oraz kompletna cisza i spokój. Asfaltowy i oświetlony dojazd do domów, dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych.

W gminie pełna infrastruktura:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness, sauna w Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteki m.in. w Dobrzykowicach, Nadolicach Wielkich, Czernicy, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem,
- galeria handlowa N-Park przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Dom oddawany w stanie deweloperskim - budowa na ukończeniu:

- Ławy fundamentowe - żelbetowe;
- Mury fundamentowe - bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne bloczek gazobetonowy - 24 cm;
- Strop nad parterem gęstożebrowy betonowy;
- Konstrukcja dachu drewniana;
- Pokrycie dachu- dachówka betonowa w odcieniu grafitowym;
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Schody wewnętrzne żelbetowe;
- Rynny metalowe powlekane;
- Parapety zewnętrzne granitowe;
- Drzwi wejściowe - stalowe kolor antracyt;
- Brama garażowa kolor antracyt z automatem;
- Stolarka okienna - okna PCV kolor antracyt zewnątrz, białe wewnątrz;
- Rolety aluminiowe kolor antracytowy, w oknach na parterze;
- Ocieplenie budynku styropianem 20 cm;
- Ściany wewnętrzne: dół i poddasze - murowane z bloczka gazobetonowego 12 cm;
- Tynki wewnętrzne: gipsowe położone maszynowo;
- Parapety wewnętrzne - granitowe,
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Zabudowa stropu na piętrze - izolacja wełną mineralna 20+5 cm, obudowa z płyt GK;
- Elewacja- tynk akrylowy;
- Dojście i dojazd do budynku - kostka betonowa;
- Ogrodzenie - siatka panelowa z 3 stron bez frontu,
- Instalacja elektryczna: podtynkowa z białym osprzętem;
- Instalacja pod fotowoltaikę (panele z montażem w zakresie kupującego);
- Instalacja sanitarna oraz wodna według projektu;
- Instalacja CO: ogrzewanie podłogowe w całym budynku; dwufunkcyjny kocioł gazowy kondensacyjny;
- Wentylacja grawitacyjna,
- Kanalizacja: szambo żelbetowe o pojemności 10 m3;
- Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku;
- Ściana między lokalowa wykonana z bloczków 2x18cm oraz dylatacja 3 cm;
- Balustrada na piętrze z rurek metalowych.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 60,9 m2:

1. Wiatrołap - 4,34 m2,
2. Garaż -17,38 m2,
3. Hol - 4,73 m2,
4. Schowek - 0,64 m2,
5. Salon - 25,98 m2,
6. Kuchnia - 7,83 m2.

Poddasze - 67,82 m2:

1. Schody - 4,59 m2,
2. Pokój - 10,95 m2,
3. Pokój - 13,19 m2,
4. Łazienka - 5,49 m2,
5. Pokój - 11,83 m2,
6. Pokój - 15,69 m2.
7. Korytarz - 5,54 m2.

Nad piętrem do dyspozycji bardzo duży strych około 40 m2 z pełną wysokością i podłogą z płyt osb.

Media: woda, prąd, gaz, światłowód. Ostatni dostępny segment, gotowy do wydania.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: